ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Этапы проведения оценкиТребования к проведению процедуры оценки определены в федеральном стандарте оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)». Проведение оценки включает следующие этапы: 1. заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку; 2. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки; 3. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов; 4. согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки; 5. составление отчета об оценке. На рис. 6.1. представлена схема проведения оценки:
Рис. 6.1. Схема проведения оценки Заключение договора на оценку Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор. Ст. 10 ФЗ «Об оценочной деятельности» устанавливает обязательные требования к договору на проведение оценки. Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме (не требуется нотариальное удостоверение). Договор на проведение оценки должен содержать: Ø объект оценки; Ø вид стоимости имущества (способ оценки); Ø размер денежного вознаграждения за проведение оценки; Ø сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика; Ø наименование СРОО, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации; Ø указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки; Ø указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор. В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков. Договор на проведение оценки как единичного объекта, так и ряда объектов должен содержать точное указание на этот объект или эти объекты, а также описание этого объекта или этих объектов. Более детально процедура оценки прописывается в задании на оценку, которое должно содержать следующую информацию: Ø объект оценки; Ø имущественные права на объект оценки; Ø цель оценки; Ø предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения; Ø вид стоимости; Ø дата оценки; Ø срок проведения оценки; Ø допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|